Újdonságok
Mi változott a Housefolióban
Minden kiadás, ami neked is látszik, a legújabb elöl. A mostani verzió: 1.14.1. A web, a szerver és az app együtt frissül; az app App Store-os verziószáma külön számozás.
Finomabb mozgás a weben
- Weboldal A címek és a szakaszok görgetés közben finoman beúsznak, a görgetés simább, a szaki pecsétje „rányomódik”, amikor odaérsz.
- Web-app A lapok és az ablakok egy rövid mozdulattal nyílnak.
- Akadálymentesség Ha a készülékeden be van kapcsolva a „Csökkentett mozgás”, semmi nem mozog.
A fal mögött: helyiségek és eltakart anyagok
- Napló Egy munkához megadhatod a helyiséget (pl. Fürdőszoba) — a már használt neveket egy koppintással választhatod.
- A fal mögött Írd fel, ami a munka után eltakarva marad — festék, burkolat, vezeték, cső, szigetelés —, márkával, kóddal és azzal, hol fut. Évek múlva is ugyanazt a festéket veheted, és tudod, hova ne fúrj.
- Helyiségek Az ingatlan lapján új nézet: szobánként a munkák és a fal mögötti anyagok.
- Keresés és dosszié A keresés a festékkódot és a helyiséget is megtalálja, a PDF-dosszié pedig munkánként felsorolja az anyagokat.
Kulccsal együtt: az iratokról te döntesz
- Átadás a vevőnek Kiválaszthatod, mely dokumentumok mennek a vevőhöz. Amit megtartasz — például az adásvételi szerződést vagy a hiteliratokat —, nálad marad. A napló a munkák fotóival és számláival, a berendezések és az óraállások mindig átmennek.
- Archivált ingatlanok Új „Megtartott iratok” rész — az átadott ingatlan már nincs a fiókodban, a megtartott papírjai igen; megnyithatod és törölheted őket.
- Átvétel A vevő látja, hány iratot tart meg az eladó.
Görgethető dosszié-előnézet
- Dosszié (iOS-app) A kész dossziét megosztás előtt végiggörgetheted és nagyíthatod; a megosztás gombja közben is kéznél van.
- Dosszié (web, telefonon) Az előnézet a telefon saját PDF-nézőjében nyílik meg, ahol minden oldala görgethető — a beágyazott nézet telefonon csak az első oldalt mutatta.
Rendes képek a dosszié-PDF-ben
- Dosszié (PDF) A borítókép a helyén marad, nem lóg rá a címre és az adatokra; a munkák fotói egyforma, rendezett kockákban állnak.
Saját dátumválasztó, külön házszám
- Dátumok (web) Minden dátummező saját, magyar nyelvű naptárt kapott a böngésző angol naptára helyett — hétfővel kezd, a mai nap jelölve, és az évre kattintva gyorsan visszaugorhatsz régebbi évekre is.
- Új ingatlan, szerkesztés Az utca és a házszám külön mezőbe kerül; a házszámhoz írhatod az emeletet és az ajtót is (pl. 34, 2/4).
- Új ingatlan (web) A típus-csempék ikont kaptak, mint az appban, és a hosszabb felirat sem törik szó közben.
- Fájlok (web) A fotók és számlák feltöltése saját, magyar feliratú választóval megy a böngésző angol „Choose Files” mezője helyett, és látod, mit választottál ki.
- Ikonok (web) Az értesítések dátumlapot kaptak, a Hívás és az E-mail gomb ikont, a keresőmező nagyítót, a kontaktok monogramot — mint az appban.
- Telefonon (web) Az alsó sávban az „Emlékeztetők” felirat már nem vágódik le.
Hasznosítás: saját otthon, kiadva, nyaraló, üres
- Új ingatlan, szerkesztés Megadhatod, hogyan használod az ingatlant — saját otthon, hosszú vagy rövid távon kiadva, nyaraló, vagy üresen áll. Új ingatlannál a regisztrációkor választott szerep szerint előre ki van töltve.
- Ingatlanok A hasznosítás a kártyán és az ingatlan fejlécében is látszik, és ha többféle van, szűrheted rá a listát (például csak a kiadottakat).
- Emlékeztetők Új ingatlannál a hasznosításhoz illő javaslatokat is kapsz: kiadottnál éves bejárást a bérlővel, nyaralónál téliesítést és tavaszi nyitást, üres ingatlannál havi átnézést.
- Költségek Kiadott ingatlannál a bevétel rögzítése előre kerül; a saját otthonnál nem tolakodik, amíg nem rögzítettél bevételt.
Újdonságok az appból is
- Beállítások Az Alkalmazás részben látod a verziót, és innen nyílik az Újdonságok lap — a weben már most, az iPhone-appban a következő frissítéstől.
Újdonságok lap
- Weboldal Ezen a lapon látod, mi változott a Housefolióban, kiadásról kiadásra; a mostani verzió minden nyilvános lap láblécében áll.
Emlékeztetők csak nappal, egy gomb a levélben
- Értesítések A szaki-munkalapokról és árajánlatokról szóló emlékeztetők már csak napközben érkeznek, 9 és 15 óra körül — éjjel nem jön levél és értesítés.
- E-mail A jóváhagyásra váró munkalapról szóló levélben gomb van. iPhone-on az appot nyitja meg, ha telepítve van, egyébként a weben visz a függő munkalapokhoz.
Egységes menü, lap az ingatlanosoknak, havi díj
- Weboldal Minden nyilvános lapon ugyanaz a menü — Tulajdonosoknak, Szakiknak, Ingatlanosoknak, Árak, Blog —, és bármelyik lapról visszatalálsz a főoldalra.
- Ingatlanosoknak Új lap arról, hogyan kíséri végig a Housefolio a megbízást, és hogyan látja a vevő az ingatlan előéletét.
- Előfizetés Minden csomag havi díjas: havonta fizetsz, és bármikor lemondhatod a Beállításokban.
- Közös fiók Ha társaid is vannak a fiókban, a törlés előtt őket kell rendezned — így senki nem veszíti el váratlanul a közös ingatlanokat.
- Feltételek Az ÁSZF-be bekerült a panaszkezelés menete és a békéltető testület elérhetősége.
Árlap, új márkajel, érthető hibaüzenetek
- Árak Nyilvános árlap a négy csomaggal, és hogy egy ingatlan havonta mennyibe kerül, ha kihasználod a csomagot.
- Arculat Új márkajel — körvonalas ház, benne a napló két sora.
- Hibaüzenetek Minden hiba érthető, a te nyelveden írt üzenetet ad, és egy rövid hibakódot, amivel a támogatás gyorsan megtalálja, mi történt.
- Fizetés Előkészítettük a kártyás fizetést a Barionon keresztül; amíg a pilot tart, nem kell fizetned.
Pilot: minden ingyenes
- Előfizetés Amíg a pilot tart, minden funkció ingyenes, és a korlátok feloldva: akár 30 ingatlan, 5 fiók-társ, és a PDF-dosszié is jár. Kártya nem kell.
Szerepválasztás és az ingatlanos útja
- Regisztráció Megkérdezzük, mire használnád — saját otthon, kiadott ingatlanok, ingatlanközvetítés vagy közös képviselet —, és ehhez igazítjuk a kezdést.
- Ingatlanosoknak Felveheted az ügyfél ingatlanát a hirdetés adataiból; az eladó egy meghívóval átveszi, a vevő pedig megnézheti az ingatlan előélet-oldalát. Látod, hányszor nyitották meg.
- iOS-app Az ingatlanos megbízásai az appban is, saját fülön.
- Fiók Regisztrációkor kifejezetten elfogadod a feltételeket, és látod, melyik változatot fogadtad el.
Otthon arculat, állapotfelvétel, éves bevétel
- Arculat Új, letisztult megjelenés a weben és az appban: a borítófotó elmosott háttere, üveghatás, kategóriánként saját szín.
- Szakiknak A szaki-felület három részre bomlik: Munkalapok, Árajánlatok, Profil.
- Kiadott ingatlanok Állapotfelvétel (például bérlőváltáskor) és az éves bevétel rögzítése a költségek mellett.
Az iPhone-app utoléri a webet, üzleti ingatlanok
- iOS-app Ugyanazt tudja, mint a web: szaki-profil, munkalap javítása, ingatlanátadás, sablonok az új ingatlannál, és az e-mailben kapott linkek az appban nyílnak. Előfizetni a weben tudsz.
- Ingatlanok Irodák, üzlethelyiségek, raktárak és csarnokok is felvehetők, a hozzájuk illő berendezésekkel (például tűzvédelem).
Árajánlat, saját nyelv, részletesebb ingatlan-adatok
- Szakiknak A szaki maga is indíthat munkalapot, és regisztrálhat szakiként.
- Árajánlat A szaki munka előtt tételes árajánlatot küldhet — mennyiség, egység, ÁFA, változatok —, te pedig tételenként jóváhagyod, e-mailből vagy az appban.
- Nyelv Minden levél és értesítés a címzett nyelvén megy, a dosszié-PDF pedig azon a nyelven készül, amit épp használsz.
- Ingatlan-adatok Helyrajzi szám, építés éve, fűtés (több is), emelet, szobák — és egy munka több berendezéshez is köthető.
- Támogatás Ha valami nem sikerül, a hibaüzenet alatt egy azonosító áll; ezzel a támogatás pontosan megtalálja a kérésedet.
Webes felület, átadás eladáskor, szaki-referenciaoldal
- Web A tulaj-felület böngészőből is elérhető — ingatlanok, napló, emlékeztetők —, Androidon és gépen is.
- Eladás Ha eladod az ingatlant, a teljes napló a vevő fiókjába költözik.
- Új ingatlan Sablonok és berendezés-gyorsválasztó, hogy pár koppintással kész legyen.
- Szakiknak Nyilvános referenciaoldal a jóváhagyott munkákkal — a szaki maga kapcsolja be.
Emlékeztetők a szaki-körhöz, napi összesítő, blog
- Szaki-munkalap A linket e-mailben mi küldjük ki a szakinak; ha nem tölti ki, vagy te nem bírálod el, mindketten kaptok egy emlékeztetőt.
- Értesítések Naponta egy összesített értesítés a sok külön helyett.
- Emlékeztetők Gyorsgombok a beállításhoz, és „Egyéni” minden másra.
- Blog Tíz cikk az ingatlan karbantartásáról, magyarul és angolul.
Az első változat
- Szervizkönyv Ingatlanok, napló fotókkal és számlákkal, berendezések, iratok, óraállások.
- Emlékeztetők Ismétlődő karbantartás értesítéssel, a teendők a saját naptáradban is megjelennek.
- Szaki-munkalap Linket küldesz, a szaki regisztráció nélkül kitölti, te jóváhagyod, és a munka bekerül a naplóba.
- Megosztás A fiókot megoszthatod a társaddal vagy a könyvelőddel.
- Belépés E-maillel, Apple- vagy Google-fiókkal.