Ingatlanosoknak
A megbízás, amit a lakás megjegyez.
A Housefolio a lakás szervizkönyve: minden karbantartás, javítás és felújítás egy helyen, dátummal, számlával, fotóval — és azzal, ki végezte. Ingatlanosként saját felületed van benne: a megtekintésen felveszed az ügyfél lakását, egy meghívóval átadod neki, és amíg a megbízás tart, te is dolgozol rajta. A lakás pedig megőrzi, ki adta el: ha a vevő évekkel később eladna, és maga kéri, a következő megbízás onnan jön vissza hozzád.
Dokumentált előélet
Ahogy a megbízás születik
- Felveszed a lakást a megtekintésen. Bemásolod a hirdetés szövegét — az alapterület, a szobák, az emelet, az építés éve és a fűtés kitöltődik. Hozzáteszed, amit látsz: kazán, radiátor, bojler. A portálról semmi nem töltődik le; a szöveget a telefonod vagy a böngésződ dolgozza fel.
- Megbízásként átadod az eladónak. Egy e-mailes meghívó. Az átvétel pillanatától a napló az övé — a fiókja, az adata —, te pedig ingatlanosként rajta maradsz, amíg a megbízás tart. Átvételkor ő dönti el, legyen-e előélet-oldal a hirdetéshez.
- Dolgozol rajta az eladásig. Látod, melyik rendszer dokumentált és mi járt le, hiányjegyzéket küldesz az eladónak, és magad is rögzítesz munkát, iratot, berendezést — a te jelöléseddel. Amikor a lakás átkerül a vevőhöz, az eladás a referenciaoldaladat építi.
Miért éri meg neked
A vevő a bizonytalanságot árazza le
Amiről nincs adat, arra ráhagyást számol — az eladó árából, a jutalékoddal együtt. A dokumentált előélet a kérdésekre előre válaszol.
Erősebb ajánlat a megbízásért
Más fotókat és alaprajzot hoz. Te azt: „nálam a lakásod dokumentált múlttal kerül piacra”.
Nulla plusz munka
A felvétel a megtekintésen megtörténik, onnantól az eladó vezeti tovább. Te a hiányjegyzéket küldöd, ha kell.
A következő megbízás
Az eladott lakás megőrzi a neved. Ha a tulajdonos évek múlva eladásra készül, és kéri, szólunk neked — hívható számmal.
Ami a megbízás után marad
- 2026. szept.A megtekintésen
Felveszed a lakást a hirdetés szövegéből, és átadod az eladónak. Öt perc.
- 2026. nov.Eladva
„Eladta: Kovács Anna” — a lakás megőrzi, a dokumentált eladásaid száma eggyel nő.
- 2031Évekkel később
A tulajdonos eladásra készül, és kéri, hogy szóljunk neked. Megkapod a nevét és a számát, Hívás gombbal.
Amit látsz, és ahol megáll
Amit látsz
- A dokumentáltságot rendszerenként: fűtés, víz, villany, levegő, biztonság, papírok — és hogy mindegyik mögött van-e valódi, rögzített munka.
- Ami lejárt, és a hiányjegyzék, amit az eladónak küldhetsz (hetente legfeljebb egyszer).
- Az előélet-oldal megnyitásait: az elmúlt hét nap és összesen. Egy látogató naponta egyszer számít — se IP, se profil, csak a darabszám.
Amit nem látsz
- Magát a naplót: se a bejegyzések szövegét, se az árakat, se a számlákat.
- Semmit a megbízás után: eladáskor vagy levételkor a hozzáférésed azonnal megszűnik. Csak az „Eladta” sor marad a lakásnál — és azt a tulajdonos leveheti.
- A tulajdonos tételeit átírni: csak hozzáadni tudsz; a tételeid „Az ingatlanos rögzítette” jellel állnak, és a tulajdonos értesítést kap róluk.
Előélet-oldal a hirdetéshez
Nyilvános, csak olvasható lap, amit a hirdetésbe linkelsz: típus, város, méret, építés éve, a hat rendszerből mennyi dokumentált, hány munkát igazolt szaki — és alul a te névjegyed. A tulajdonos nevét, az árakat és a pontos címet soha. A tulajdonos kapcsolja be, és az átadáskor magától kikapcsol.
Ami nem
Nem CRM. Hirdetésfeladás, portál-integráció, jutalékelszámolás, vevő-nyilvántartás nincs, és nem is lesz — ezt más rendszerek jól megoldják. Az adat mindig a tulajdonosé.
Kezdés
Hozz létre fiókot, és a „Mire használnád?” kérdésnél válaszd az Ingatlanközvetítőt. A menüben megjelenik a Megbízások lap; az első ingatlan az ingyenes csomagban is benne van, a pilot alatt pedig minden ingyenes.